Słoneczne Groblice - AS-Hajto

Koniecznie przeczytaj zanim kupisz mieszkanie. Prezentujemy tu materiały pokazujące jak as-hajto wprowadza w błąd, okłamuje klientó. "Wysoka" jakość budowanych budynków prezentowana jest na zdjęach.

Początki  kto to "as-hajto" ?  wnętrze 

UWAGA: Nadchodzi nowa aktualizacja ! 3 września 2015 roku otrzymaliśmy nowe dokumenty, nowe skany, nowe zdjęcia. S. Hajto przegrał proces. Drugi jest w trakcie. Okazało się, że dalej prowadzi złą działalność. Ale o tym w nadchodzącym miesiacu.

Konto odblokowane ! Jak widać groźby usunięcia nas z serwera nie sprawdziły się i dalej możemy funkcjonować!

UWAGA: Zajęcie na księdze wieczystej AS-HAJTO ! wrzesień 2015

Z przykrością informujemy, że AS-HAJTO w wyniku niskiej jakści budowanych nieruchomości otrzymał wpis do księgi wieczystej (hipoteka przymusowa) na kwotę blisko 200 tys. złotych !! Wpis jest następstwem pozwu jaki złożyła niezadowolona z usług dewelopera Wspólnota Mieszkaniowa "Słoneczne Zacisze" z Groblic (inwestycja Słoneczne Groblice). Niską jakość budowanych mieszkań opisywaliśmy we wpisie "wnętrze".
Jak widać nieruchomość jest równierz obciążona hipoteką umowną na rzecz partnera AS-HAJTO, któremu deweloper nie zapłacił kwoty za zakupiony grunt pod inwestycję (hipoteka na blisko 600 tyś. złotych !).

Źródło: https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html

Jak wygląda nasze osiedle po 3 latach od oddania nam mieszkań?

2 fotografie obrazujące jak wygląda osiedle, a jak miało wyglądać wg wizualizacji dewelopera. Prawe zdjęcie to zrzut ze strony dewelopera (wizualizacja) zachęcającego do zamieszkania w naszej wsi. Deweloper oszukał nie tylko fanów koszykówki. Widoczne na fotografii tereny nie należą do dewelopera. Pomimo to zachęcał on do ich zakupu.

Źródło: nadesłane przez mieszkańców, Data utworzenia: 3 września 2015 roku

Oświadczenie zarządcy nieruchomości o stanie przekazanej przez dewelopera dokumentacji:
strona 1 strona 2
Podsumowanie dokumentacji przekazanej przez as-hajto: strona 1

Aktualizacja z 27 sierpnia 2013 roku deweloper publikuje zdjęcia !. W dniu 28 sierpnia deweloper złożył ważne oświadczenie. Oświadczył m.in., że publikuje zdjęcia swojej inwestycji. Postanowiliśmy sprawdzić jak wygląda inwestycja aby móc zaprezentować jakieś aktualne zdjęcia (bez retuszu).

as-hajto na forum Siechnic, (screen) (link)

Panie icek - o tym, że z naszym osiedlem nie ma Pan absolutnie nic wspólnego wie już cały internet. Wszystkie nasze obietnice wobec naszych Klientów i mieszkańców spełniamy, są na bieżąco przez nas informowani o wszystkim. Poziom naszej komunikacji jest dla każdego zadowalający i stąd pozytywne opinie o nas. O stanie osiedla świadczą też zdjęcia, które z datą wykonania zamieszczamy na naszym blogu http://blog.as-hajto.pl

Oczywiście nie może Pan tego wiedzieć, bo jest Pan osobą spoza osiedla, nie jest Pan ani naszym kontrahentem, ani wspólnot i mieszkańców osiedla. W związku z tym nie otrzymuje Pan informacji, które wysyłamy do Klientów, a także nie zna Pan szczegółów ustaleń i deklaracji. Opinie są szczere i prawdziwe, ponieważ nasi Klienci i kontrahenci podpisują się pod nimi z imienia i nazwiska.

Proszę spać spokojnie, staramy się, aby mieszkańcy Słonecznych Groblic byli dobrze przez nas obsługiwani

Źródło: forum.siechnice.pl, 27 sierpnia 2013

Źródło: nadesłane przez mieszkańców, data wykonania: 22 sierpnia 2013 roku

3 lipca 2013 Deweloper zalewa sąsiednie działki
Pani Renata, która jest właścicielką feralnej działki na której deweloper miał budować boisko nie po raz pierwszy interweniuje w sprawie bezprawnych praktyk dewelopera. Deweloper pompuje wodę z pod fundamentów budynków osiedla "Słoneczne Groblice" wprost na działkę miłej sąsiadki oraz na drogi gminne - dojazdowe
fotka 1 - 2.2MB fotka 2 - 2.3MB fotka 3 - 3.7MB fotka 4 - 2.5MB fotka 4 - jezioro "Słoneczne Groblice" - 2.1MB
Pozostałe fotki dostarczone przez mieszkańców umieszczone są w osobnym folderze. Daty zrobienia zdjęć uwiodocznione są na fotografiach
Źródło: nadesłane przez zainteresowanych

25 czerwca 2013 Deweloper zamontował pompy
Deweloper zamontował (nie powiem, dość fachowo) pompy odprowadzające wodę z pod fundamentów: fotka 1 - fotka 2 Zatroskani mieszkańcy obawiają się czy nie będzie to miało negatywnego wpływu na posadowienie ich budynków. Na bazie dokumentów opublikowanych przez Państwową Straż Pożarną - fachowców od zalań, Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego - fachowców od budowania oraz przez inne prywatne firmy: magazyn geotechniczny można wywnioskować, że wypompowywanie wody może doprowadzić do "Wypłukania ziaren piasku z pod fundamentu" co w konsekwencji może doprowadzić do nawet katastrofy budowlanej.
Źródło: nadesłane przez mieszkańców osiedla "Słoneczne Groblice"

24 czerwca 2013 Deweloper odprowadza wodę na sąsiednią działkę
Na zdjęciu (3,4MB) widać jak deweloper podłączył odpływ wody z budowanych budynków i wyprowadził ją na sąsiednią działkę (tą samą, na której miało stać boisko/plac zabaw - działce która nigdy nie należała do dewelopera). Gdy tylko spadnie deszcz zalewana będzie działka Pani Renaty, która dzielnie walczy z deweloperem aby tego nie robił.
Chwalimy dewelopera za działania podjęte aby budowane przez niego domy nie były zalewane. Czy aby napewno o to chodzi? Może niedługo będą to "Słoneczne Groblice - darmowe jezioro obok domu"
Źródło: nadesłane przez mieszkańców

14 czerwca 2013 Skany dokumentacji
Z racji takiej, że kilku forumowiczów na forum.siechnice.pl kwestionowało konieczność wykonania odwodnienia przez dewelopera prezentujemy 3 strony projektu.
Strona 1 Strona 2 Strona 3

11 czerwca 2013 roku I etap - zalany
2013-06-11-1.jpg 2013-06-11-2.jpg 2013-06-11-3.jpg
Zdjęcia prezentują aktualny poziom wody na klatkach pierwszego etapu Słonecznych Groblic. Na ścianach wyraźnie widoczne zawilgocenie. Na kaflach podłogowych wyraźnie widać wodę. Mieszkańcy wyrażają "zadowolenie". Woda jest czysta - to nie zalanie z szamba ! ;P
A tu pokazane jak woda wypływa z pod kafelek na parterze: filmik (679kB)
Źródło: przesłane przez mieszkańców

czerwiec 2013 AS-hajto kupuje pontony ! Klatki zalane
Niestety padające deszcze doprowadziły do sytuacji, że od kilku/kilkunastu dni na parterze nowobudowanej inwestycji as-hajto stoi woda. Deweloper chyba będzie musial kupic kajaki albo pontony aby mieszkancy mogli sucha noga dostac się do mieszkania!
Mieszkancy wyszli z inicjatywa: polozyli palety ! oceń sam

Deweloper wprowadza w błąd kupujących ! - Zwiększa atrakcyjność osiedla prezentując zabudowę sąsiedniej działki nienależącej do as-hajto W tym przypadku aby zachęcić potencjalnych klientów as-hajto zaprezentował jak atrakcyjnym będzie budowane przez niego osiedle. Pan Stanislaw H. (as-hajto) sprytnie podnosił atrakcyjność osiedla poprzez umieszczenie elementów osiedla na cudzej działce. Całość opisała lokalna gazeta. Dopiero negatywne wpisy w gazecie i w internecie doprowadziły do zaprzestania nagannych praktyk. Deweloperowi jednak udało się sprzedać mieszkania kilkunastu klientom, którzy oczekiwali boiska i placu zabaw przed oknami.
W zamian otrzymali "plac zabaw" - fotka
Artykuł w gazecie - GW

Pada deszcz - Super odwodnienie
Jeden z obrońców dewelopera Pan "różany" na forum siechnice.pl opisał sytuację:
"Drenaż jest w tej chwili projektowany i jak tylko opadną wody gruntowe to mają go zrobić. Ma to załatwić problem. ".
Zastanawiające jest, że w czerwcu 2013 roku czyli po przeszło 18 miesiacach jak domy zostały sprzedane mocą aktów notarialnych nowym nabywcom, deweloper as-hajto będzie wykonywał drenaże ? Czemu nie wykonał ich podczas budowy ? Ciekawe czy uzyska na wejście na obiekt zgodę właściciela ? Czy uzyska pozwolenie na budowę aby kopać ?
IMG_1817.jpg
IMG_1818.jpg

Luty 2012 Słoneczne Groblice jak Alternatywy 4 Artykuł
O problemach mieszkańców napisała Gazeta Wrocławska. Cytując GW: " Wszystkie uwagi wskazane przez mieszkańcow są brane przez nas pod uwagę, jesteśmy w trakcie wykańczania częćci wspólnych i na bieżąco naprawiamy ewentualne usterki. Jeżeli pojawiały się jakieś niejasności we współpracy z klientami, zawsze kończyły się one porozumieniem. [...] Właściciel firmy przekonuje, że wszystko, co zostało zagwarantowane w umowach z mieszkańcami, będzie spełnione. Na przykład plac zabaw, którego realizację przerwała pogoda. ". Niestety w 2013 roku już wiemy, że Stanisław Hajto kłamał. Problemy nie zniknęły, a mam wrażenie, że urosły do rangi nierozwiązywalnych. W klatkach schodowych pojawia się woda. Wilgoć na ścianach jest wyraźna i podchodzi coraz wyżej. Plac zabaw o którym mowa w wypowiedzi Pana Prezesa as-hajto wygląda tak: fotka placu zabaw. Wywiązanie się ze zobowiazań wygląda tak:
szafka elektryczna
wnęka smietnikowa
wilgoć w gratisie
wilgoć w gratisie 2
palety aby wejść do mieszkania

Link do gazety "Słoneczne Groblice" jak Alternatywy 4: http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/509975,osiedle-sloneczne-groblice-jak-alternatywy-4-zobacz,id,t.html

Ocieplenie stropu - UWAGA na wysokie koszty ogrzewania! - będzie grzyb
Deweloper bardzo fachowo ocieplił przestrzeń dachową. Na zdjęciu dokładnie widać jakie braki w izolacji cieplnej są na osiedlu "Słoneczne Groblice". Deweloper niedopilnował aby ocieplenie było wysokiej jakości. Przekłada się to bezpośrednio na wyższe rachunki za ogrzewanie.
Na fotce widać dachówke. Widok z wnętrza mieszkania.



Niska jakość wykonania budynków:
10.jpg
11.jpg
12.jpg
13.jpg
14.jpg
15.jpg
16.jpg
17.jpg
18.jpg
19.jpg
2.jpg
20.jpg
21.jpg
22.jpg
23.jpg
24.jpg
25.jpg
26.jpg
27.jpg
28.jpg
29.jpg
3.jpg
30.jpg
31.jpg
32.jpg
4.jpg
5.jpg
6.jpg
7.jpg
8.jpg
9.jpg
IMG_0070.JPG
IMG_0203.JPG
IMG_0205.JPG
IMG_0444.JPG
IMG_0603.JPG
IMG_0703.JPG
IMG_1621.jpg
IMG_1622.jpg
IMG_1623.jpg
IMG_1816.jpg
IMG_1817.jpg
IMG_1818.jpg
IMG_1869.MOV
IMG_9234.JPG
IMG_9235.JPG
Brak odwodnienia, kiepska izolacja fundamentow, woda na klatce:
2013-06-06-IIe_2kl_1.jpg
2013-06-06-IIe_3kl_1.jpg
2013-06-06-_1.JPG
2013-06-06-_2.JPG
2013-06-06-_3.JPG
2013-06-06-_4.JPG
2013-06-06-_5.JPG
2013-06-06-_6.JPG
2013-06-06-_7.JPG
2013-06-06-_8.JPG
2013-06-06-_9.JPG

Inwestycja male stablowice: http://male-stablowice.kiepski-deweloper.pl/













Jeżeli jesteś zainteresowany publikacją jakiś materiałów na tej stronie wysyłaj je bezpośrednio do autorów pod adres: ashajtostop@gmail.com